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关于开展老旧危楼安全排查整治工作的通知
来源:    发布时间:2017-04-30 22:46:59   浏览

关于开展老旧危楼安全排查整治工作的通知

 

各市(州)住房城乡建设局,贵安新区规划建设局,仁怀市、威宁县住房和城乡建设局,威宁县房管局,各物业管理企业及有关单位:

为贯彻落实3月29日省安全生产专题研究会议、4月13日省安委会安全生产紧急会议及全省安全生产电视电话会议精神,切实加强老旧危楼的安全隐患排查整治,现就有关要求通知如下:

一、高度重视,切实强化组织领导

既有房屋安全管理特别是城市老旧危楼安全管理涉及的点多面广,情况复杂,极易引发群死群伤的安全事故,各级部门、各单位要高度重视汛期老旧危楼安全隐患排查整治工作,以预防为主、防患为主,强化组织领导,切实加强对街道、村(居)委会等基层组织的指导,有效开展汛期老旧危楼安全排查整治,预防发生房屋垮塌伤亡事故,确保群众生命财产安全。

二、强化检查,切实消除老旧危楼安全隐患

 各地各单位要按照经省人民政府同意的《贵州省老楼危楼安全隐患大排查大整治工作方案》(黔建建通〔2015〕274号)要求,全覆盖、零容忍立即开展隐患排查整治。

(一)落实排查整治责任有关部门各级基层组织要落实老旧危楼安全隐患排查整治的监督责任县级主管部门要按照当地政府统一安排组织全面排查整改,市(州)主管部门要开展抽查省住房城乡建设厅将开展督查房屋所有人、使用人要落实房屋安全检查和危险房屋解危的主体责任积极开展自查自纠和自改。对未及时开展排查、隐患不整改发生房屋垮塌伤亡事故的,要依法严肃追责、问责。

(二)发动群众参与排查整治各级住房城乡建设(房地产)主管部门要督促指导基层组织、物业管理企业参与排查,要登门入户,发动群众参与排查。小区要加强宣传和指导,《贵州省城镇房屋结构安全排查导则》(黔建建通〔2017〕14号,以下简称《导则》)印成手册,发到各家各户,加强宣传和指导。住户、物业企业要将自查自纠发现的隐患按《导则》附表填写,报社区、街道和当地住房城乡、房地产主管部门。

 (三)强化重点排查范围和内容。排查范围重点是建筑年代较长、建设标准低、失修失养严重、违法违章建筑,以及在前期老楼危楼大排查大整治中排查出的C、D级危险房屋。排查内容重点是地基基础、承重墙体、梁、柱、板、阳台等主体结构部位,以及建筑物周边永久性建筑边坡等安全环境。各地、各单位应按《导则》及附表要求开展排查

  (四)切实抓好隐患整改。各级住房城乡建设(房地产)主管部门要明确各房屋所有人是房屋安全第一主体责任人各房屋使用人是房屋使用安全的主体责任人物业管理企业要按照有关规定,督促房屋产权人及时进行解危。各级住房城乡建设、房地产主管部门、基层组织要督促房屋所有权人、管理人、使用人切实落实安全责任,要盯紧盯牢危险房屋,逐栋明确整改方案、挂图作战、挂牌督办、逐一销号、确保危险房屋及时得到整治。对一时难以整改且安全隐患大的危险房屋,要督促责任单位、责任人建立完善应急预案,要及时向当地政府报告。

三、工作要求

(一)各级住房城乡建设(房地产)主管部门要将前期和本次排查出有隐患的危险房屋栋逐户整理完善、建档。排查统计报表按附件1要求统计填报,按原渠道逐级报省厅建筑业管理处。每月5日前定期报送排查整治情况。第一次上报时,要将本地区前期累计数据和本月排查分开报送,以后按月排查情况报送。没有新发现的危险房屋的实行“零”报告,12月25日前报全年总结。请各市(州)、贵安新区、仁怀市、威宁县落实专人于4月25日前将名单报省住房城乡建设厅建筑业管理处。

(二)各级住房城乡建设(房地产)主管部门要不断创新解危方式,多渠道筹措资金,切实加大老旧危楼维护改造投入,确保老旧危楼隐患改造工作顺利开展。要结合本地区棚户区改造政策,对城市和城市规划区内城中村、城郊村排查出的危险房屋,优先纳入当地棚户区改造计划。对一些确实难以由产权人独自解危的,应集合政府、社会、产权人等各方力量,共同参与危险房屋改造工作,对有重大安全隐患其他方式又不能及时整改的,要及时报当地政府实行“兜底”处理,确保安全。

(三)各级住房城乡建设(房地产)主管部门要加大对危旧房屋安全管理信息化建设,及时掌握分析评估有关情况。对存在重大安全隐患的危险房屋,要及时报告当地政府采取果断措施,该停用的坚决停用,该拆除的坚决拆除,严防发生垮塌等重大事故,保障人民群众生命财产安全。

附件老楼危楼安全排查整治工作月报表

 

贵州省住房和城乡建设厅      

2017年4月18日


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